九成市民認為樓價貴 贊成復建居屋增建公屋



民協於三月下旬進行了「市民房屋需求問卷調查」,透過電話隨機抽樣的形式訪問了近320名市民以了解市民對現時樓價的看法和對住屋的需求。調查發現,超過 9成的受訪者認為現時私樓售價高昂,同時亦有9成受訪者贊成要復建居屋、增建公屋協助市民解決住屋問題。此外,調查亦發現有8成人認為政府有需要推出更多 措施緩和升溫的樓市。

 
九成受訪者認為私樓價貴六成人認為炒風嚴重
           民協立法會議員馮檢基指出超過9成的受訪者認為現時私樓售價高昂,當中認為「好貴」的更有6成3,認為「平」和「好平」的只有不足兩成,反映市民普遍認為 私樓售價太高,令他們無力上車。馮檢基亦表示,調查亦發現近半受訪者(47.78%)認為未來一年的樓價會「更貴」,只有約半成人(5.38%)認為會 「平左」。此外,馮檢基指出調查亦發現,6成(60.44%)受訪者認為現時的樓宇炒風嚴重,認為「唔嚴重」的只有半成(5.7%)。
 
 
八成人要求政府緩和樓市
           馮檢基表示民協是次調查亦探討了市民對早前政府推出的物業「額外印花稅」的看法,結果發現認為有近3成(26.27%)受訪者認為印花稅對緩和樓市炒風的 成效「無幫助」,同時亦有1成半(15.82%)受訪者認為印花稅「無好大幫助」;認為「有幫助」的有2成半(25.95%)。此外,調查亦顯示8成 (80.38%)受訪者認為政府「需要」推出更多措施緩和升溫的樓市,認為「不需要」的只有6.01%,認為「現階段不需要」的有7.59%。馮檢基表示 數據反映了市民普遍認為樓市太貴令他們難以承擔,單靠市場是難以自行調節到能負擔的水平,政府應在適當的時的候推出更多措施緩和樓市。
 
 
九成人要求復建居屋增建公屋
           民協中委施德來表示調查的其中一個重點是了解市民對「復建居屋、增建公屋」的看法,結果發現各有9成受訪者贊成政府應「復建居屋」協助市民置業,「增建公 屋」幫助正輪候公屋的市民盡快上樓。此外,施德來表示在未來一年,有近7成(67.09%)受訪者和其家人都不打算買樓,只有2成人(19.62%)表示 會買樓,當中「有實際需要者」佔了當中的大多數,達17.41%。表示不打算買樓的7成人當中,大多數人(39.87%)認為「供唔起」是他們不考慮買樓 的原因,另有2成半人(25.63%)認為「無實際需要」買樓,施德來表示結果反映了高樓價影響了市民的置業計劃,政府實應正視問題。
 
 
中產都嫌樓貴八十後難上車
           民協施德來亦就市民的收人及年齡對調查作深入剖析,他指出「樓價貴」不單是低收入人士要面對的問題,是次調查中,月入2萬元以上的受訪者佔總受訪者約2成 (18.04%),可是,這群收入中上的人士無一(0%)認為現時的樓價是「平」。是次調查中亦有約2成(20.26%%)是所謂的「八十後青年」,但當 中13.29%表示不打算買樓,其中大部份人(9.49%)指出原因是「供不起」,只有3.48%人認為是「無實際需要」。施德來表示「八十後青年」已到 達適婚年齡,對住屋理應有需求,然而他們往往因為樓價高、租金貴而將結婚計劃押後,嚴重影響到人生大計,他促請政府面對現實,重新檢視現行政策,制定長遠 的房屋政策,為市民解決住屋需要問題。
 
發言人:
 民協立法會議員 馮檢基
民協中委 施德來